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买卖房屋的契税如何计算？
1. 买卖房屋的契税是由不动产登记机关按照国家有关规定征收的。根据《不动产登记条例》第七十一条，对买卖房屋征收的契税税率，根据买卖双方实际支付的价款额而定：
- 价款金额低于等于200万元的，契税税率是3‰；
- 价款金额大于200万元，但小于500万元的，契税税率是3.5‰；
- 价款金额大于等于500万元的，契税税率是4‰。
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