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房企土地成本抵扣增值税怎么计算
出让土地的价款（A），乘以土地出让税率（B），即可得到应纳土地出让税（C），如果需要抵扣增值税，则主要计算出房地产开发企业实际应缴纳的增值税，那么应缴税额=（A）-（B）×（C）。例如，一家房地产开发企业以2亿元购买土地，收取的土地出让率为5%，可以通过抵扣增值税的方式，实际需要缴纳的增值税额=2亿元-2亿元×5%=1.9亿，这笔增值税可以通过房地产开发企业额外缴纳的土地出让税抵扣。
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