企业购入厂房缴纳契税怎么入账(购买厂房缴纳的契税怎么做账)

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企业购入厂房缴纳契税怎么入账

一、厂房缴纳契税的入账记账要点：

1. 增加资产。当企业购入厂房之后，公司对依法缴交的契税应增加资产。计入长期资产科目，按照该项资产的现实价值或支付价款记入相应类别的资产科目。如果一次性付款，可记入货币资金。

2. 增加支出。在购入厂房之后缴纳的契税，可记入应付税金科目或购入厂房科目，具体根据实际情况而定。

3. 提取抵账凭证。应提取政府机构出具的抵账凭证，用于记录和核实购入厂房的实际纳税情况。

二、厂房购买契税的纳税程序：

1. 根据交易约定签订买卖契税协议。根据双方签订的买卖协议，需要企业留存相关履约凭证，方便日后核实税收证明效力及对应报税。

2. 企业提交契税申报。根据相关地税要求，企业应根据所购买的厂房的性质，提交购房契税的相关信息，通过系统核准后，即可领取缴款凭据（针对少量购买的可以提出临时审批）。

3. 企业履行契税缴纳义务。开具凭证后，企业应于规定期限内，在房地资料管理处或者地税机关缴纳相应购买资料所应缴纳的契税。

4. 取得缴纳契税凭据。企业在履行契税缴纳义务之后，应取得房地资料管理处或者地税机关出具的购买资料所缴纳的契税缴款凭据，以备日后验账。