收物业费怎么记账(收物业费的账务处理)

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收物业费怎么记账

收取物业费的记账方法：

一、凭证：

1. 借方：应收账款 xx

2. 贷方：银行存款 xx

二、总分类账：

1. 借：收入 xx

2. 贷：应收账款 xx

三、明细分类帐：

1. 借：应收物业费 xx

2. 贷：银行存款 xx

物业公司收取物业费入账分录：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税

确认税金减免为营业外收入

借：应交税费-应交增值税

贷：营业外收入

物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下：

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

物业管理区域清洁卫生费用；

物业管理区域绿化养护费用；

物业管理区域秩序维护费用；

办公费用；

物业管理企业固定资产折旧；

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

经业主同意的其它费用。