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房产销售如何开票？
答：房产销售使用增值税普通发票或增值税专用发票开具，专用发票可以免征税。发票要记载购房者姓名，发票内容涉及的不动产的土地证号、位置、性质、面积等必要的内容。
房产销售如何开票
问题：营改增后房地产增值税普通发票如何开
答复：房地产开发企业应按照3%的预征率计算预缴增值税。待纳税义务发生时，应按取得的全部价款和价外费用，依据其适用的计税方法计算申报应纳增值税，已预缴的增值税可以按规定抵减。
1、需要全额开具增值税发票的，应先开具红字增值税普通发票冲减预收款已开具的增值税普通发票，并在发票的货物或应税劳务、服务名称后括注冲减预收款字样，在发票的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置等信息。
2、然后，再根据购房者需要全额开具增值税专用发票或增值税普通发票，并在发票的货物或应税劳务、服务名称后括注全额字样，在发票的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。
3、这个时间是房地产企业交付房地产项目并取得销售款项凭据的当天。这个当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为房地产项目产权属变更的当天。
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