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房产税从价计征如何算?
增值税从价是指咨询费、审核报告费、财务顾问服务费等与住房交易相关的费用。从价计征增值税时,应以合同约定的总价格确定增值税应纳税额,总价格包含以下四个部分:
1. 房屋价格:也称房价,是买卖双方约定的房屋价格;
2. 佣金:也称中介费,是购买房产时中介机构收取的费用;
3. 抵押费:也称按揭费,是购买房屋获得按揭贷款时,银行所收取的费用;
4. 保险费:只有出售房屋采用抵押方式贷款或担保购买时,才会收取保险费。
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