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净现值法和年金净流量法共同的缺点有哪些
1、在评估一项投资时，它们都忽略了时间价值，本质上是受到未来复利的影响。
2、它们都受到税收和期限的影响，并且投资者需要具有较高的专业知识才能运用这些方法正确评估一项投资项目。
3、它们分别具有不同的假设条件，并且往往让投资者对未来收益产生过高的预期。
4、它们都忽略了投资风险因素，因此可能导致投资者所做出的决策不够合理。
5、它们也忽略了投资的可行性，并忽略了一些特定的投资目标和实际的市场情况。
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