本文解答了关于《投资性房地产账务处理是怎样的》相关内容，同时关于1、投资性房地产账务处理成本法,2、投资性房地产账务处理是怎样的流程,3、投资性房地产账务处理是怎样的工作,4、投资性房地产账务处理是怎样的过程,5、投资性房地产的账务处理程序,的相关问答本篇文章福途教育网小编也整理了进来，希望对您有帮助。
投资性房地产账务处理是怎样的
投资性房地产账务处理是投资性房地产投资者用来记录财务状况和投资活动的一系列财务记录和程序。它的主要功能是追溯投资者在投资活动中的财务投入和支出，并对投资活动的效果进行评估。投资性房地产的账务处理要求主要以现金流的形式进行记录，因此，在账务处理过程中，要求追踪购买房地产时支付的所有金额、住房支持程序（包括租金、抵押物等）支付的费用、取得房地产时计提的未办理过渡交易的费用以及销售和重新销售房地产时得到的收入等。
投资性房地产的账务处理：
采用成本模式计量：
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产：
借：投资性房地产，
贷：银行存款，
在建工程等，
将非投资性房地产转为投资性房地产，
借：投资性房地产，
贷：开发产品等，
计提折旧或摊销，
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产累计折旧(摊销)，
取得租金收入，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
处置投资性房地产，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
借：其他业务成本，
投资性房地产累计折旧(摊销)，
投资性房地产减值准备，
贷：投资性房地产，
采用公允价值模式计量，
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，
借：投资性房地产-成本，
贷：银行存款，
在建工程等，
将非投资性房地产转为投资性房地产，
借：投资性房地产-成本等(公允价值)，
公允价值变动损益(借方额)，
贷：开发产品等，
资本公积-其他资本公积(贷方额)，
资产负债表日公允价值变动，
借：投资性房地产-公允价值变动，
贷：公允价值变动损益，
或相反分录，
取得租金收入，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
处置投资性房地产，
借：银行存款，
贷：其他业务收入，
借：其他业务成本，
贷：投资性房地产-成本，
投资性房地产-公允价值变动，
注：“投资性房地产-公允价值变动”有可能在借方，
借：资本公积-其他资本公积，
贷：其他业务成本，
借：公允价值变动损益，
贷：其他业务成本，
或相反分录。
总结：以上是编辑：【殷熙青】整理及AI智能原创关于《投资性房地产账务处理是怎样的
》优质内容解答希望能帮助到您。