净现值的计算如何算(净现值的计算公式和计算要点)

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净现值的计算如何算

净现值（Net Present Value）是指将每一年的投资回报按照现在的价值累加求和的一种投资回报测度方法。其计算公式如下：

净现值＝每年的投资回报打折现金流的累加和 – 初期资管成本

其中，每年的投资回报打折现金流＝每年的投资回报＊（1＠当年的绝对折现率）＊（1＠当年的折现率）。

净现值是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。

1、计算每年的营业净现金流量。

2、计算未来报酬的总现值。

（1）将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等，则按年金法折成现值；如果每年的NCF不相等，则先对每年的NCF进行折现，然后加以合计。

（2）将终结现金流量折算成现值。

（3）计算未来报酬的总现值。

3、计算净现值。净现值=未来报酬的总现值—初始投资现值。