个人出租房屋需要交哪些税(个人出租房屋需要交哪些税费)

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个人出租房屋需要交哪些税

1. 房屋购买税：按照国家规定，凡是购买房屋，都要交纳房屋购买税，也就是现行政策中所说的“契税”。

2. 增值税：在出租房屋租金额正常情况下，房主需要按照相关政策缴纳房屋出租增值税。

3. 个人所得税：房主出租房屋获得的收益，应根据税法规定计算所得额，并按有关税率缴纳个人所得税。

4. 地方税：根据有关法律法规和财政要求，房主出租房屋应缴纳地方税。

增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税。

根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2023年第4号)的规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

免征增值税则亦免征城建税、教育费附加、地方教育费附加。