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营改增后房地产预售税金分录如何做
1、准备有关账务凭证：房地产开发企业应当按照有关财政、地方税务部门的有关规定准备税收专用发票，财务报表，开发结算分项表等有关账务凭证及资料。
2、登记税收专用发票：房地产开发企业应当申报税收专用发票登记，并在票据上加盖公章。
3、缴纳税收：在发票被正式开具后，房地产开发企业必须在相应的账号上存入相应的税款，或向当地税务机关实时缴纳税款。
4、适用抵扣：如果房地产开发企业视同销售可获得适用抵扣，应当填写有关账务报表，进行抵扣，以减少相应的税款缴纳金额。
5、征税程序：房地产开发企业应按照规定的税收程序按时缴纳房地产预售税款，以免被税务部门征收。
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