建筑的成本可以不结转吗(建筑成本怎么结转)

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建筑的成本可以不结转吗

可以。一般来说，建筑成本并不需要结转，因为它可以立即作为资产使用。比如，对于住房开发，不需要将成本结转为负债，也就是不需要贷款。它可以在开发的项目结束时立即抵减住房投资。

要看具体情况，是否不符合确认收入条件。收入一般是按完工进度确认的，但要注意根据《企业会计准则第14号-收入》（财会〔2017〕22号）的规定：

（1）在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2018年1月1日起施行新收入准则；

（2）其他境内上市企业，自2023年1月1日起施行新收入准则；

（3）执行企业会计准则的非上市企业，自2023年1月1日起施行新收入准则；

（4）允许企业提前执行新收入准则。执行新收入准则的企业，不再执行原收入准则和建造合同准则，以及原收入准则指南。根据《企业会计准则第14号-收入》（财会[2017]22号）的规定，本准则的合同，是指双方或多方之间订立有法律约束力的权利义务的协议。合同包括书面形式、口头形式以及其他形式（如隐含于商业惯例或企业以往的习惯做法中等）。企业与客户之间的合同同时满足下列五项条件的，企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。

2、客户合同必须同时满足5项条件。

一是合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；

二是该合同明确了合同各方与所转让商品相关的权利和义务；

三是该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；

四是该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额；

五是企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。