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出租不动产如何开具发票
一、出租不动产开具发票前提条件
1、出租不动产需要缴纳税款。
2、出租不动产交易当事人应为合法纳税人，完成增值税纳税申报登记。
3、完成中央税务机关的发票制度备案和申报。
二、开具发票的具体步骤
1、当事人办理不动产出租合同以及完成价格确定后，双方应签订不动产动改变确认书，签署出租合同；
2、经双方讨论协商，商定租金协定价格后，发租方应自行按照租金协定价格向受租方开具增值税专用发票；
3、甲方应于发票开具日，填开并贴制一张发票联，用于交收；
4、受租方应在收到发票后，按约定时间和方式，对应结清租金；
5、完成租金支付后，双方应如实填报租金申报表.
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