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出租房产会计账务处理怎么做(出租房产会计账务处理怎么做账)

时间:2023/11/1 12:44:02 编辑:福途教育 标签:会计师

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    出租房产会计账务处理怎么做(出租房产会计账务处理怎么做账)

    出租房产会计账务处理怎么做

    1.对租房房款帐务处理:

    a. 出租方收款,应按照合同签署约定在收到房款后,记入应收房屋租金,借方记入现金或银行存款;

    b. 租赁方付款,应在支付了租房款后,记入应付房屋租金,贷方记入现金或银行存款。

    2.对租赁房屋的维修和维护费帐务处理:

    a. 出租方支付维修和维护费,应按照合同规定相应记入其费用支出,借方记入现金或银行存款;

    b. 租赁方支付维修和维护费,应按照合同规定相应记入其费用支出,贷方记入现金或银行存款。

    取得出租房产的租金收入账务处理是,

    借:银行存款等科目,

    贷:其他业务收入—出租房产收入,应交税费—应交增值税(销项税额)。结转出租房产的成本账务处理是,

    借:其他业务成本,

    贷:累计折旧—某某房产。

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