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融资租赁与经营租赁有什么本质区别
融资租赁和经营租赁有一定的相似之处,但同时也存在本质的区别。
融资租赁是一种金融性服务,主要是为出租人提供资产投资服务,出租人有权拥有和使用租赁中的物品,但是不具备所有权益。融资租赁的关键在于出租人(融资公司)能够担保贷款,通过租赁约定能够控制住投资物的使用,从而收取租金并以此实现资金回笼。
经营租赁是一种服务性交易,它提供了物种出租给承租人,用于其经营活动中。租赁收入是租赁期间收取的租金,租赁期满、租赁条款到期或终止时,承租人即可获得物种及其所有权利、权益和权利。租赁物有可能多次出租,承租人只要支付租金并遵守租赁约定,就可以获得租赁物的所有权。
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