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投资回报率的计算方法是什么
1. 计算现金流:投资者获得的净现金流量=总投资成本-预期未来收益
2. 计算净现值:将投资者预期到达的各种现金流量按照时间考虑到未来折现,得到净现值
3. 计算投资回报率:投资回报率=（净现值/投资成本）x100％
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