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成本模式如何计量投资性房地产持有者的成本
投资性房地产持有者的成本一般可以通过下列模式来计量：
一、投入成本模式：投资性房地产持有者的投入成本是指其在购买物业或开发物业时所付出的成本，其主要组成部分包括所购买的土地成本、开发建造成本，以及可能付出的各种杂项成本。
二、持有成本模式：持有成本是指在持有期间为维护物业所付出的各种成本，包括物业维修改造成本、保护设备的成本、税费、电费、水费、物业管理成本等。
三、投入-持有成本模式：投入持有成本模式是把投资性物业的投入成本和持有成本结合起来，根据持有者所面临的成本及实际成本，计算总投入-持有成本。
四、内部收益率模式：内部收益率模式是把投资物业的所有费用，即投入成本和持有成本，与其获得的收入相结合计算，根据计算结果得出投资物业的内部收益率。
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