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契税应纳税额的计算公式是怎样的？
计算公式为：
契税计算公式：应纳税额=（房屋买卖总价-豁免部分价格）×计税税率－减免金额。
其中，计税税率根据不同地区的土地所有权使用权交易税收管理办法有所不同，一般税率为3%-5%。减免金额根据不同的地方政府政策而定，如果房屋所有权交易已缴纳该地区相应的房屋首付费用，则可减免；若房屋所有权继承，本人拥有另一住房或已安置安置家眷，亦可减免。
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