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融资租赁和经营租赁的含义分别是什么
融资租赁:融资租赁是指出租方将资产出租给租赁方,租赁方分期付款来支付租赁费,出租方将租赁费以及返还资金出借给借款方来获取融资的一种经营方式。
经营租赁:经营租赁是指出租方以租赁价款的形式向租赁方出租资产,但不收取任何融资,而将租赁价款和返还资金结汇汇入本币资金收入的一种经营方式。
经营租赁和融资租赁的主要区别分析如下:
一、目的不同:
经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。
二、风险和报酬不同:
经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。
三、权利不同:
经营租赁租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
四、租约不同:
经营租赁可签订租约也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消;融资租赁的租约一般不可取消新的租约。
五、租期不同:
经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资。
六、租金不同:
经营租金一般较低,融资较贵。
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