农业生产企业如何缴纳房产税(农业企业房产税免税么)

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农业生产企业如何缴纳房产税？

各地在缴纳房产税时，应当按照《中华人民共和国城市房产税暂行条例》（以下简称暂行条例）的有关规定办理。

1、依据暂行条例的相关规定，农业生产企业出租房屋，按每年的合同租金总额计算税额。税率分为3档，（1）年租金不超过800元的，税率为0；（2）年租金800元到4000元的，税率为5％；（3）年租金高于4000元的，税率为20％。

2、依据暂行条例的相关规定，农业生产企业拥有的住房，按当地规定的“基本财产税税率”、“非税务优惠”和“年平均净增长率”计算税额。

3、依据暂行条例的相关规定，农业生产企业所拥有的住房，可以办理课税申报手续，凭财务凭证抵税。

在办理缴纳房产税时，农业生产企业还需注意：

1、需及时和财务部门沟通，留存相关税务凭证，避免因凭证缺乏而引起的无法缴税的后果。

2、做好按照规定的时间和方式缴纳税款的工作，及时缴纳税款，防止风险。

3、尽量控制房产出租、出售等行为带来的税费，以减少税务负担。

4、如果对税务的规定有不理解的地方，可以向有关税务服务部门进行咨询，以确保纳税活动的合法性。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第8号)二，关于城市，建制镇征税范围的解释规定："城市的征税范围为市区，郊区和市辖县县城。不包括农村，建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。