掮客和中介的区别

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掮客和中介的区别

经纪人是建立在正规的法律框架下进行业务的，它们有责任为客户提供法律服务，可以为客户提供最佳的效果 ；掮客则完全体现为商业行为，掮客从商业意义上帮助他人达成交易，而不负责以法律形式实现。从服务形式上看，中介则可能承担出租、购买、出售、租赁、佣金代收和斡旋等多种业务，他们把购买者和出售双方以及客户代表联系起来，让双方达成最终交易。

掮客和中介两者的实质区别就是一个是个人，一个是组只，从本质上来讲都是差不多的。

掮客就是以个人为单位的小组织，而中介则是由很多个人组成的大单位。比如说我们是去租房子，而在路上遇到了一个好心的大姨，大姨说可以带你去找房子，我们给她一些手续费就行了，她就是一个掮客。如果我们不想让大姨带我们去找，选择去当地的房产中介租房子，那么我们就是和中介合作，这里就是一种中介行为。

补充：房地产出租房子的相关税费有哪些？

房产税：出租收入的12%，

增值税：出租收入的5%，

城建税：应交增值税的7%，

教育费附加：应交增值税的3%，

地方教育费附加：应交增值税的2%，

印花税：出租收入的0.1%，

企业所得税：出租收入减去以上所有税费后余额的25%。