如何理解未担保余值(什么叫未担保余值)

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如何理解未担保余值

未担保余值是指抵押品（债权人）扣除有形净值（贷款总额-抵押物价值）后剩余的部分。换句话说，未担保部分是一定比例的抵押物价值，它不受到法律保护，也不能被视为初始的抵押。未担保部分的金额可以低于债权人的债务义务，以保护债权人免受抵押物的价值变动的影响。当抵押物的价值下降时，未担保余值能够提供借款人信息发生变化时的经济补偿，以确保债权人能够收回更多的本金。因此，保护未担保余值意味着抵押物价值估计结果有一定的保证。