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房地产企业预收房款怎么开具增值税发票
房地产企业预收房款开具增值税发票的,是根据《增值税发票管理办法》及《企业所得税(个人所得税)管理办法》的规定,原则上只针对货物及劳务交付,且收费归发票开具方所有,申请人为纳税人,且已履行税收登记等条件,方可开具增值税专用发票。
因此,房地产企业预收房款是否开具增值税发票,应以企业实际收支情况而定。如果房地产企业收取归自己所有的款物及服务,符合增值税发票开具的条件,则应该开具增值税发票。如果预付房款是支付给他人的款物及服务等支出,且不符合增值税发票开具条件,则不能开具增值税发票。
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