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出租不动产税率是多少
出租不动产的税率因地方的不同而有所不同,一般情况下,大多数地方的出租不动产的税率在5%-20%之间,但也有某些地方的政府政策是把税率视情况调节,最高税率在30%以上。
如果是小规模纳税人的出租不动产,增值税税率是5%;如果是一般纳税人的出租不动产,增值税税率是9%;出租不动产取得收入时候的分录是,
借:应收账款/银行存款 等科目,
贷:其他业务收入 ,应交税费—应交增值税。
同时结转成本,
借:其他业务成本,
贷:累计折旧—某某固定资产。
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