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土地使用权投资入股怎么进行账务处理?
账务处理:
①记账:
(1)将投资入股得到的土地使用权新登记的初始市值作为无形资产结转放入本家账户中;
(2)将入股金额放入投资公共发行的股票记入本家账户中;
(3)将双方结算入本家账户,结算金额为投资入股的土地使用权的初始市值减去投资股票的价值的价;
②建映射表:将投资入股的土地使用权新登记处放入映射表,每次同步映射表后记录所登记账户的所需信息。映射表所需信息包括:登记/检查/计量/价值评估等;
③定期价值评估:定期检查和评估投资入股的土地使用权的变动情况,作为对将来的账面价值评估;
④当发生续签转让时,根据新旧双方的合同价值、旧方获得的新股数量以及土地使用权初始市值来进行账务处理。
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