房租如何做账务处理

本文解答了关于《跨年度房租的账务处理怎么做》相关内容，同时关于1、房租如何做账务处理,的相关问答本篇文章福途教育网小编也整理了进来，希望对您有帮助。

跨年度房租的账务处理怎么做

跨年度房租的账务处理主要有以下几点：

一、放款时的账务处理：在放款时需要进行账务处理，按照实际情况，根据房租分摊的月份，可按月均摊放款金额，将每月放款报销在同一借方科目，每一年各月份放款如sn月份，则报销在2009-1、2009-2、2009-3等。

二、付款时的账务处理：当费用付款时，需要按照实际支付情况，将未付款的金额与已付款的金额一起汇总至支付科目，并按照未付金额减去已付金额报销，同时将全年支付的租金总额至次年最早月份应付账款中，贷方报销至次年首月付款的相关科目。

三、记账时的账务处理：根据上述放款、付款、记账情况，在收付款时需要记账，将放款中按月均摊的金额记入原借方科目；付款的同时，将未付金额与已付金额分别报销至借方应付账款科目和贷方现金科目；然后，将全年支付的租金总额至次年最早月份应付账款中，将这笔款项记入其贷方程序。

跨年度房租的账务处理：

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）

“第九条企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：

（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；

（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。”

借：以前年度损益调整，

贷：其他应付款等，

借：利润分配-未分配利润，

贷：以前年度损益调整。