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抵押权怎么实现
抵押权是指出借人以抵押品为担保的贷款，主要以房屋、土地、车辆等抵押品为担保物，由出借人放贷给借款人，借款人按期归还贷款及支付相应利息，出借人有权将抵押品强制处置，以获取抵押品货币性价值，直接收回本金及利息。
抵押权的实现流程：
（1）签订贷款合同：贷款合同是双方了解彼此权利义务的合同，需要充分确定借款条件，一般包括借款金额、利息、还款日期以及抵押物等内容。
（2）登记抵押：借款人将所抵押物（如房产、土地、汽车、银行存单等）登记到地方房地产、交通运输登记机构，申请抵押登记证。
（3）取得抵押登记证：抵押人将抵押物在登记机构登记完毕后，会取得抵押登记证明，使抵押到达法律上的有效。
（4）抵押生效：贷款成功，借款人取得贷款，抵押权也可生效，出借人拥有根据借款合同执行抵押的权利。
（5）抵押物转让：当借款人贷款时，出借人有权把抵押物转让给他人，也可将抵押物变现。
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