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信托与租赁区别_投资租赁
信托与租赁有以下几点不同：
一、 信托与租赁的保证机制不同
信托：信托资产由信托公司保管，受到不动产权属法律程序的保护，其担保能力更强，适合长期投资。
租赁：租赁资产由租赁人持有，受到民法租赁条款规定的保护，其担保能力较弱，适合短期投资。
二、 信托与租赁的产权归属不同
信托：信托人将资产出资给信托公司投资，资产投资者份额占信托资产份额，从而产生收益等权益，与信托公司形成一种信托关系。
租赁：租赁人把资产出租给租赁人，租赁人把资产按照约定支付租金，期租结束后资产归还租赁人，与租赁人形成一种租赁关系。
三、 信托与租赁的经营权不同
信托：信托计划采用委托管理的方式进行资产投资，将资产管理权交付给专业管理人，而信托受益人只能获得收益等权益而不能操纵资产。
租赁：租赁人持有和操纵所租赁资产，可以利用租赁资产自行投资。
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