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变卖固定资产的账务处理
1、销售合同签订：合同买卖双方签订买卖合同，买卖金额及条款确定（如支付方式、安装、拆卸及其他交付责任等）。
2、发票开具：根据销售合同确定发票种类及金额，按规定开具发票。
3、审核凭证：按销售合同记账、审核凭证。
4、变卖固定资产减值：根据会计准则物品原值发生变动时，当会计准则规定下需要对出售固定资产进行减值处理，记录清楚固定资产的原值、折旧、减值金额等情况。
5、本金回笼：变卖固定资产后将收入现金归还银行本金借款部分，财务账务做好记账及报表审核，实现资产负债平衡。
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