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不动产相关进项税额的分摊怎么操作？
一、根据《中华人民共和国办理流转税收抵减事宜的试行办法》第八条的规定，可以在办理流转税收抵减的企业和其他纳税人同时办理办理不动产相关进项税额的分摊。
二、为办理办理不动产相关进项税额的分摊，可以采取下列步骤：
（1）办理流转税收抵减的企业和其他纳税人应当在其主管税务机关备案的财政报表中，按照中央和地方税负比例，确定该不动产进项税额的分摊比例；
（2）在财务报表中计算出应分摊的不动产相关进项税额；
（3）向税务机关提交办理不动产相关进项税额的分摊申请，并同时提供相应的分摊凭证及税务机关有关报表；
（4）按照规定将税收减免抵达期结果写入报表；
（5）向税务机关提交申请，完成不动产相关进项税额的分摊；
（6）对不事先上述办理进行确认记录，并做出审核和证明。
目前不动产的增值税进项税额不需要分两年计提折旧，购进的时候可以认证一次性抵扣进项税额。
一般纳税人单位购进不动产的时候账务处理是，
借：固定资产，
应交税费—应交增值税（进项税额），
贷：银行存款等科目。
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