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等额本金和等额本息哪个好(首付买房等额本金和等额本息哪个好)

时间:2023/7/12 5:56:55 编辑:福途教育 标签:会计师

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    等额本金和等额本息哪个好(首付买房等额本金和等额本息哪个好)

    等额本金和等额本息的区别

    1、等额本金和等额本息的最大区别在于还款方式不同。等额本金的还款方式是每月还款中把还款额中的本金比例逐渐增加,本息比例逐渐减少,而等额本息每月还款固定金额,本金和本息比例恒定。

    2、等额本金和等额本息的还款利息也不同,等额本金还款总利息比等额本息还款总利息少;利息优惠窗口等额本金更为明显。

    3、等额本金的还款金额较等额本息提前还款,本金的比例较高,因此贷款期限较短。而等额本息的还款金额高,本金的比例较低,因此贷款期限较长。

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