公司转租房业务需要开什么发票

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公司转租房业务需要开什么发票?

公司转租房业务发票应开具专用发票，发票种类由政府税务机关注册登记的；项目应开具“租赁收入”类专用发票，金额明细由需租赁方自行填制。

公司转租房业务需要开什么发票

1、房东身份证明(个人，身份证;公司，税务登记证);

2、房产证复印件;

3、租赁合同、或贵公司(付款方)付款书面证明材料;

4、经办人身份证复印件。

相关知识：

1、租赁发票

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

2、转租条件

1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。

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